Classe energetica: F - EPgl,nren: 295,40 kWh/m² - A Bagno di Reggio Emilia, a due passi da tutto e con la tranquillità che cerchi

A soli 10 minuti dal centro di Reggio Emilia e a 2 da Rubiera, in una posizione comoda e ben collegata, ti presento un trilocale perfetto come investimento o come futura casa da vivere in serenità.

Siamo al primo piano di una palazzina curata, con tre scale e un bel contesto residenziale. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura e balcone, ideale per un caffè al sole o due chiacchiere all’aria aperta.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con secondo balcone, una camera singola e un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage, perché lo spazio non basta mai.

L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza il 28 febbraio 2027: ciò lo rende un ottimo investimento da mettere subito a reddito, con la possibilità in futuro di abitarlo.

Ben tenuto, pronto da vivere o da valorizzare nel tempo, in una zona che offre servizi, tranquillità e una posizione strategica: vicino alla città, ma lontano dal caos. Bagno è infatti una frazione molto apprezzata per la qualità della vita, con negozi, aree verdi e un senso di comunità ancora autentico.

Contattami per maggiori info o per fissare una visita: questa è una di quelle occasioni da non lasciarsi scappare.